使用权

  • 不动产证房子多少年限

    常识 2025-01-18 12:35:10

    根据《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律规定,住宅用地的使用年限为 70年,商业用地为40年(特殊情况下为50年),综合用地为50年。具体来说,购房者购置住房并取得不动产权证书后,享有房屋的所有权,同时获得该地块长达七十年的使用权。在七十年后,住宅建设用地使用权期限

  • 商铺转让是什么意思

    常识 2025-01-09 16:24:43

    商铺转让指的是将商业地产中的商店或店铺的所有权或使用权转让给他人或实体的过程。这通常包括转让商店内的设备、库存、客户数据库和租赁合同。商铺转让可以是买卖交易,即购买一个已经运营的生意,也可以是租赁转让,即允许新的租户接管现有商店的租赁责任。所有权转让:产权人把商铺卖给他人。使用权或租赁权转让:不改变

  • 什么是使用权房

    常识 2025-01-10 07:14:40

    使用权房是指 只有使用权,不能买卖的房产。这类房屋的产权属于国家或集体,但个人或单位仅拥有使用权。使用权房可以通过租赁等方式使用,但一般不能进行买卖。使用权房常见于公租房、廉租房等保障性住房项目,旨在解决低收入群体的住房问题。具体来说,使用权房与产权房的主要区别在于:产权归属:产权房的所有权归个人或

  • 屋基证是什么

    常识 2025-01-11 12:22:10

    屋基证,全称为 宅基地使用权证,是农村宅基地使用权的重要法律凭证。它证明了农民在集体土地上有建房需求,并且已经获得了相关部门的批准。办理宅基证不仅是保障农民合法权益的关键步骤,也是确保宅基地合法使用的基础。宅基地证可以在集体内部成员之间转让,但不得向非集体组织成员转让。具体办理流程包括:申请阶段:业

  • 招拍挂指什么

    常识 2025-01-11 20:16:09

    招拍挂是 招标、拍卖、挂牌出让国有建设用地使用权的简称。它是指国有建设用地使用权出让的一种形式,具体包括以下三种方式:招标:市、县人民政府土地行政主管部门发布招标公告,邀请特定或不特定的自然人、法人和其它组织参加国有建设用地使用权的投标,根据投标结果确定土地使用权人。拍卖:市、县人民政府土地行政主管

  • 哪些是用益物权

    常识 2025-01-12 17:58:40

    用益物权是指非所有人对他人之物,在一定范围内,享有占有、使用和收益的权利。在中国的物权法体系中,用益物权包括以下几种:土地承包经营权:农户对农村集体所有的耕地、林地、草地等土地的承包经营权,是农民最基本的生存和发展基础。建设用地使用权:自然人、法人和其他组织对国有土地或集体所有土地的建设用地使用权,

  • 品牌如何出资

    常识 2024-12-27 20:39:37

    品牌出资通常指的是使用品牌相关的知识产权,如商标权和专利权,作为公司注册资本的一部分。根据《中华人民共和国公司法》第二十七条的规定,股东可以用货币出资,也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资。品

  • 下列哪些财产不得抵押

    常识 2025-01-13 09:12:40

    根据《民法典》和相关法律规定,以下财产不得抵押:土地所有权:无论是国有土地还是集体土地,其所有权均不得抵押。宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权:虽然法律规定可以抵押,但一般情况下列集体土地使用权不得抵押。学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设

  • 如何申请更换户主

    常识 2024-12-29 17:01:32

    申请更换户主需要遵循一定的流程和准备相应的材料,以下是一些关键步骤和注意事项:居民户口簿原件和复印件,包括申请人和所有家庭成员的户口簿。新户主的居民身份证原件及复印件。原户主的死亡证明、法院死亡或失踪判决,如果原户主死亡或被宣告死亡或失踪。