不动产证房子多少年限

100次浏览发布时间：2025-01-18 12:35:10

根据《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律规定，住宅用地的使用年限为 70年，商业用地为40年（特殊情况下为50年），综合用地为50年。

具体来说，购房者购置住房并取得不动产权证书后，享有房屋的所有权，同时获得该地块长达七十年的使用权。在七十年后，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期，无需担心土地被收回或权益受损。