房产证
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婚后房产证上加名字需要多少钱
常识 2025-01-18 13:39:41婚后房产证上加名字的费用因具体情况而异，以下是一些主要费用构成：工本费 ：一般在80元左右。地籍图费：一般在25元左右。贴花费：一般在5元左右。公证费：如果进行赠与公证，费用一般为房产评估价值的一定比例，通常在1%左右。印花税：一般为房产评估价值的0.05%。契税：按照房产评估价值的一定比例缴纳，一
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买期房什么时候可以卖
常识 2025-01-10 22:14:40期房的买卖主要受到以下条件的限制：取得产权证后：期房在交房后，必须取得不动产权证（或房产证）后才可以进行交易。这是因为房产交易需要办理权属转移登记，即过户手续，没有产权证的房产是不能办理过户的。满足当地限购政策：大部分城市规定，出售房屋需要房产证满4年。但部分城市只要签订了购房合同，在持有房产证的情
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还了多久房贷会有本子
常识 2025-01-17 19:37:40房贷还清后，通常可以在 7个工作日内拿到新的房产证。具体流程如下：贷款结清证明：首先，您需要联系贷款银行，开具《贷款结清证明》，并让银行返还抵押的房本。如果顺利的话，一般当天就可以完成这一步骤。办理换证业务：接下来，您需要携带购房合同、贷款合同、之前的贷款还款记录等相关资料，到房产交易部门办理换证业
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为什么安置房不能公证
常识 2025-01-08 13:48:40安置房通常不能公证的主要原因如下：缺乏房产证：公证程序通常需要明确的产权证据和合法性。由于安置房往往没有房产证，其产权归属不明确，存在不确定性和潜在风险，因此公证机构无法对这类房产实施公证程序。法律限制：根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭必须依法登记，未经登
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成都房子过户费多少钱
常识 2025-01-18 14:59:11成都房屋过户费用通常包括以下几项：契税首次购房90平米内：1%首次购房90-144平米内：1.5%超过144平米或非首次购房：3%印花税房价的0.1%，买卖双方平分交易费6元/平方米，买卖双方平分登记费住宅80元/宗，非住宅550元/宗个人所得税房产证未满5年，按交易差价的20%收取房产证满5年且为
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