成都房子过户费多少钱
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发布时间：2025-01-18 14:59:11
成都房屋过户费用通常包括以下几项：
契税
首次购房90平米内：1%
首次购房90-144平米内：1.5%
超过144平米或非首次购房：3%
印花税
房价的0.1%，买卖双方平分
交易费
6元/平方米，买卖双方平分
登记费
住宅80元/宗，非住宅550元/宗
个人所得税
房产证未满5年，按交易差价的20%收取
房产证满5年且为唯一住房，免征个人所得税
面积超过144平米，需缴纳房产交易盈利部分的20%或总房价的2%
面积不超过144平米，需缴纳房产交易盈利部分的20%或总房价的1%
其他费用
土地收益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房按成交价的2%计征，卖方承担
核档费：50元/宗
测绘费：1.36元/平方米
工本费：共有人房屋权利证书工本费10元/本
请注意，税费可能因政策变动而有所不同，建议在办理过户手续前咨询当地房产交易中心或专业税务顾问获取最新信息
