房产

房产

免契税如何过户

常识 2024-12-28 21:25:13

以下是一些免契税的过户方式：适用情况：产权人自愿将房产无条件赠送给亲属，特别是直系亲属（父母、子女、配偶）。流程：签署赠与合同并办理公证。到房管部门办理产权变更登记。费用：根据《契税法》规定，直系亲属间的房屋赠与免征契税。适用情况：产权人去
房产过户多久注销

常识 2025-01-17 10:13:45

房产过户后注销的时间主要取决于当地不动产登记部门的工作效率、业务量以及办理流程的复杂程度。一般来说，房子过户完成后，办理销户手续通常需要 3至5个工作日。具体的时间可能会有所不同，例如有些情况下可能在15个工作日内可以领取新证。此外，如果涉及到房屋过户后显示名下无房的时间，这通常会在过户手续完成后的
理房什么什么意思

常识 2025-01-10 23:45:40

“理房”一词，其含义与“理财”相似，但侧重点在于“房”字。它指的是对房产进行合理规划和管理，以实现资产的增值和收益。以下是关于“理房”的一些关键点：核心理念“你不理房，房不理你”这句话体现了“理房”的核心理念，即通过主动管理和规划，可以让房产发挥更大的价值。与“理财”的区别“理财”主要是指对资金进行
查封房哪些可以贷款

常识 2025-01-13 03:26:40

关于查封房哪些可以贷款的问题，以下是一些关键点：法律限制被查封的房产：根据《中华人民共和国民法典》和《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》，被查封的房产是不得抵押的。这是因为查封意味着房产的所有权已经受到法律限制，无法进行抵押登记。公益用途房屋：用于教育、医疗、市政等公益用
卖房的电商是什么意思

常识 2025-01-23 04:02:05

卖房的电商是指通过互联网平台进行房源的展示、推广、咨询和交易等服务。具体来说，房产经纪人电商利用互联网平台发布房源信息，进行在线房源展示和推广，同时提供咨询和交易服务，使买家和卖家能够在网上完成整个交易过程。这种模式利用网络营销工具、新闻公关传播等手段，整合房产平台、房产软件、房地产业内企业的不对
为什么房子会被贴封条

常识 2025-01-08 12:09:11

房子被贴封条通常是因为以下原因：产权纠纷：涉及房屋产权的争议，如产权不明确或存在纠纷，他人可以向法院申请查封。债务问题：房屋所有人涉及债务纠纷，如未能偿还贷款或民间债务，债权人可以申请查封房产。违法行为：房产所有人涉嫌违法犯罪活动，如贩卖有害物品、走私等，相关部门会对其房产进行查封。执行案件：在民事
什么叫集体房产

常识 2025-01-11 14:01:10

集体房产是指由集体全体成员共同所有的住房。这类房产不能办理房屋土地使用证，不属于私产，因此不能上市交易。集体房产的修建通常由区政府直接审批，并且不到房管局进行登记，居住者对房屋没有完全的独立产权，而仅有农村集体房产权，即所谓的“乡产权”。集体房产主要有以下特点：非私产性质：集体房产不属于个人私有，
房屋赠与过户需要多久

常识 2025-01-17 11:07:10

赠与房产过户的时间主要取决于具体的流程和当地房产管理部门的工作效率。一般来说，赠与房产过户需要一个月左右的时间。具体流程包括：签订赠与合同：房屋赠与人与受赠人需要订立房屋赠与的书面合同。缴纳公证费：赠与房产需要办理公证手续，并缴纳相应的公证费。办理房屋产权过户登记：双方当事人需要携带相关材料（如房
房地买卖怎么写

常识 2025-01-06 14:28:22

房地产买卖合同应当包含以下关键条款和信息：合同双方信息出卖人（甲方）的详细信息，包括姓名、身份证号码、住址、联系方式等。买受人（乙方）的详细信息，包括姓名、身份证号码、住址、联系方式等。房产信息房产的具体地址，包括街道、巷、门牌号等。房产的建筑面积、使用土地面积、产权证号等。房产的用途、结构、层数等
什么叫做房屋性质

常识 2025-01-11 05:09:40

房屋性质是指房屋的法律属性，它决定了房屋的使用权、转让权以及相关的税务处理等方面。具体来说，房屋性质包括以下几种：国有房产：指归国家所有的房产，包括由政府接管、国家经租、收购、新建以及由国有单位用自筹资金建设或购买的房产。国有房产分为直管产、自管产、军产三种。集体所有房产：指产权归属于集体的房产，

«
1
2
3
4
5
»