房产

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房子转户到哪个部门

常识 2025-01-16 10:47:16

房子转户主要涉及以下部门：不动产登记中心：这是房产过户的核心部门，负责房屋所有权的转移登记。无论是买卖、赠与还是继承，只要涉及产权变更，都需要到当地的不动产登记中心办理正式手续。税务局：在房产过户过程中，契税、个人所得税、增值税等税种的缴纳均需在税务局完成。税务环节不仅关系到过户是否顺利，也影响到交
房田是什么

常识 2025-01-09 16:54:43

房田是一款房产资源整合共享APP，由伍玖云集团旗下的科技公司自主研发。它于2015年被计划为重点打造的项目，旨在通过互联网赋能实体行业，特别是房产及其衍生行业，以创新的商业模式连接房地产开发、房产销售、装修公司和家装建材行业。房田利用AI智能技术，分析目标客户群行为，帮助企业定位直接消费群体，旨在打
房产自媒体乱象丛生，该立规矩了

实时讯息 2025-04-13 05:12:00

但凡在大城市和房产中介打过交道的朋友，或许多有过五味杂陈之感。之所以强调大城市，是因为人员高流动性之下，熙熙攘攘，多为利往——不论新房还是二手房，在中介看来，陌生人的房产交易本就是一锤子买卖，不图你下回交易，自然要将“利字摆中间，道义放两旁”。自媒体当道的今天，不少中介也开始深耕这一赛道，意图利用自
售房单位有哪些

常识 2025-01-12 22:56:10

售房单位通常指的是房地产中介公司，它们提供房屋买卖、租赁等服务。在中国，一些知名的售房单位包括：中原CENTALINE成立于1978年，总部位于香港，是一家大型综合性企业，业务涵盖房地产代理、物业管理、测量估价、按揭代理、资产管理等领域。链家LianJia成立于2001年，总部位于北京，是以数据驱动
房子抵押贷款可贷多少

常识 2025-01-18 14:14:40

房屋抵押贷款的额度通常取决于多个因素，包括房产评估价值、房屋类型、房龄、面积、变现能力以及贷款机构的具体政策。以下是一些影响房屋抵押贷款额度的关键因素：房产评估价值：贷款额度通常不会超过房产评估价值的70%至90%，具体比例依据不同银行或贷款机构的规定而定。房屋类型：不同类型的房产，如住宅、公寓、别
赠予后怎么过户

常识 2025-01-06 19:16:52

房产赠与过户的流程如下：签订赠与合同赠与人与受赠人需要签订一份书面的赠与合同，合同中应明确双方当事人的信息、赠与的房产信息、赠与的条件等，并确保合同内容符合法律规定。准备相关证件双方当事人需要携带以下证件到房产所在地的房地产交易中心办理赠与过户手续：赠与人的身份证明受赠人的身份证明房产证赠与合同赠与
什么叫做自管房

常识 2025-01-11 13:36:40

自管房产是指国家划拨给全民所有制单位所有以及全民所有制单位自筹资金购建的房产。这类房产的管理和使用权归单位所有，单位可以自行管理或委托物业服务企业进行管理。具体来说，自管房产包括以下几种类型：国家划拨的房产：这类房产是由国家直接划拨给全民所有制单位使用的，单位无需支付购买成本。自筹资金购建的房产：
无锡房产过户在哪里

常识 2025-01-16 12:51:10

无锡房产过户应当在房屋所在地的房管局或不动产登记机构办理。具体来说，无锡各区办理产权过户略有不同，建议您到当地产权监理处进行办理。如果是赠予，则需先至公证处进行公证，再办理赠予手续。此外，根据最新信息，无锡市不动产登记中心及其各分中心也提供房产过户服务。您可以根据不动产所在的区域，选择相应的不动产
父母把房子过户给子女要什么手续

常识 2025-01-09 18:32:13

父母将房子过户给子女，可以选择以下三种方式：赠与过户签订赠与合同：父母与子女签订房产赠与书面合同，即赠与书。办理公证：根据规定，房屋赠与必须办理公证，缴纳公证费为房屋价值的千分之一。办理产权转移登记手续：双方共同到房地产管理机构申请房产变更登记，并提交相关证明资料，如申请书、身份证件、原房地产产权证
房产都包括哪些费用

常识 2025-01-13 01:19:10

购买房产的过程中，涉及的费用包括以下几项：税费契税：根据购房面积和购房人情况判定，一般为总房款的1.5%。增值税：二手房交易才有，一般由卖方缴纳，根据产权年限不同税率不同。个人所得税：房产证满5年且是买房夫妻名下唯一一套房产免个税。印花税：新房为总房款的0.05%，二手房为合同金额的1.5%。土地增

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