物业

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什么是物业用房

常识 2025-01-10 09:09:10

物业用房，也称为物业管理用房，是指在房地产开发建设中按照相关规定建设的，由开发建设单位以建造成本价一并转让给购房业主集体，专门用作物业管理办公、工作人员值班以及存放工具材料的用房。这些用房包括物业办公用房、物业清洁用房、物业储藏用房、业主委员会活动用房等，是物业管理活动的重要场所，确保了物业管理工
小区有野狗找哪个部门

常识 2025-01-16 03:17:46

小区有野狗的问题，可以联系物业和公安部门处理。物业业主可以先向物业反映情况，物业一般都会采取相关措施来维护小区的安全。物业有宣传、劝导的权限，但没有执法权，如果被野狗咬伤，建议报警处理。公安治安大队如果发现有野狗，可以拨打电话报警，通知治安大队前往抓捕。社区民警会要求小区物业部门加强管理，避免因流
如何投诉市场物业

常识 2024-12-29 10:27:26

如果您需要投诉市场物业，以下是一些有效的投诉途径：房管局是物业行业的主管部门，负责监督物业管理活动。通过媒体曝光问题可以引起公众关注，促使物业解决问题。包括物业公司的领导或总部，他们有责任帮助解决业主的问题。住建局物业科负责物业服务合同的执
漏水找什么部门

常识 2025-01-11 09:30:10

房屋漏水问题可以通过以下步骤和部门进行解决：物业和开发商首先应联系物业管理公司，因为物业公司通常受开发商委托负责维修事务。业主可以协调开发商进行解决，看是否能够达成维修协议。政府主管部门如果物业和开发商无法解决问题，可以向政府主管部门投诉和反映。具体涉及的部门包括建设局、质监局等。这些部门有权要求建
物业价值是什么

常识 2025-01-10 10:26:10

物业价值是指在特定时间、地点和市场条件下的经济价值，通常以货币为单位进行衡量。物业价值由多种因素决定，包括地理位置、土地用途、建筑质量、市场供需关系等。具体来说，物业价值包括以下几个方面：土地价值：土地资源的稀缺性和不可再生性使其成为物业价值的重要组成部分。土地价值通常取决于其地理位置、用途和周边
新小区多久可以换物业

常识 2025-01-17 12:23:16

新小区在以下情况下可以更换物业：前期物业服务合同到期：在项目开发建设期间，开发商作为最大业主，有权通过招投标选择物业公司进行前期物业服务。当项目竣工并交付使用后，如果前期物业服务合同到期，业主委员会可以代表业主通过招投标选择新的物业公司。全体业主同意：更换物业需要全体业主召开业主大会，并且必须有2/
怎么发布物业招聘

常识 2025-01-06 18:38:52

发布物业招聘信息可以通过以下几种途径：招聘网站智联招聘前程无忧拉勾网其他地方性招聘网站在这些网站上，你可以设置筛选条件，如职位、工作地点、薪资等，来找到符合你需求的物业招聘信息。物业公司官网大型物业公司如万科、绿城、保利等，通常会在其官网上发布招聘信息。行业论坛和社区“物业管理论坛”“物业人社区”其
物业具体管理什么

常识 2025-01-11 12:09:10

物业管理具体涉及的项目包括：公共设施和区域的维护管理公共绿化公共设施（如电梯、照明、消防设施等）公共区域的清洁和维护安全管理24小时安全保障门禁管理巡逻安全监控应急处理（如火灾、水管破裂）维修服务定期检查和维修公共设施维修报修服务维修进度跟踪投诉处理处理和解决业主提出的问题和投诉社区活动组织节日庆祝
物业交接需要什么

常识 2025-01-10 10:35:51

物业交接是一个涉及多个环节和多方参与者的过程，主要包括以下几个步骤：资料交接建设单位需向物业服务企业移交以下资料：竣工总平面图、单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料。设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料。物业质量保修文件和物业使用说明文件。物业管理所必需的其他资
楼房扰民怎么处理

常识 2025-01-06 19:29:32

楼房扰民的处理方法如下：私下沟通首先找到噪音的发源地，找到责任人进行有效的沟通，通过协商进行处理。向物业寻求帮助如果沟通不成，可以寻求小区物业的协调。需要提前找到实质性的证据，比如有检测到噪音的分贝记录，到物业服务管理中心反应情况，由物业出面进行双方的调节。拨打投诉电话如果物业不作为，可以电话联系环

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