新小区多久可以换物业
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发布时间：2025-01-17 12:23:16
新小区在以下情况下可以更换物业：
前期物业服务合同到期：
在项目开发建设期间，开发商作为最大业主，有权通过招投标选择物业公司进行前期物业服务。当项目竣工并交付使用后，如果前期物业服务合同到期，业主委员会可以代表业主通过招投标选择新的物业公司。
全体业主同意：
更换物业需要全体业主召开业主大会，并且必须有2/3以上的业主同意。如果小区已经组建了业主委员会，可以通过业委会来举行全体业主大会，表决同意以后，由业主委员会处理相关剩余工作。
提前通知和交接：
一般要提前60日左右通知现有物业办理解聘手续，同时也要向社会招标新的物业。确定新物业公司后，要与新物业签订物业管理合同，并且新物业与老物业之间要有交接手续。
综上所述，新小区可以在前期物业服务合同到期后更换物业，但需要满足一定条件，包括全体业主的同意和提前通知等。建议在具体操作前，业主委员会或相关业主应充分了解相关法律法规和程序，确保更换物业的顺利进行。
