住宅

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住宅考虑哪些因素

常识 2025-01-13 07:59:10

选择住宅时，需要综合考虑多个因素，以确保满足居住者的需求和预期。以下是一些主要的考虑因素：地理位置交通便利性：靠近地铁站、公交站等公共交通设施的房子出行会更方便。生活设施齐全：周边有学校、医院、购物中心等设施的住宅区通常更受欢迎。环境质量：选择周边有公园、湖泊等自然景观的房子会更好。市场趋势和政策影
什么叫主屋什么叫附房

常识 2025-01-11 00:15:10

主房和附房是住宅结构中的两个主要部分，它们的主要区别在于用途、面积和功能。主房定义：主房是指住宅中主要供居住者居住和生活的房间，是住宅的核心部分。主房通常占据住宅最大的空间，并具备卧室、起居室（客厅）、餐厅等功能，满足家庭成员生活的主要需求。特点：主房是家庭成员生活的主要场所，不仅包括基本的居住功
住宅多久产权

常识 2025-01-17 13:32:11

在我国，民用住宅建筑的产权年限为70年。具体来说，住宅的产权是指房产的所有者享有的国家法律所规定的各项权利，包括占有权、使用权、收益权和处分权。民用住宅的产权年限是从开发商拿地开始计算的，购房者办理房产证后，房屋产权年限已经不够70年的情况较为常见，因为房屋产权年限是从开发商拿地之日开始进行计算的
准建证是什么东东

常识 2025-01-11 02:00:10

准建证是指《工程建设规划许可证》和《乡村建设规划许可证》两种证件的统称。它用于证明建设项目已经获得了相关规划部门的批准，并允许进行施工。准建证是建设房屋的前提条件，没有准建证而擅自施工属于违章建筑，可能会面临强拆等法律后果。准建证的作用包括：1. 证明村民申请建住宅符合“一户一宅”和使用土地面积的
非住宅类契税是多少

常识 2025-01-20 07:26:05

非住宅交易的契税是按照成交价的3%征收。
住宅房屋附属物有哪些

常识 2025-01-12 20:25:40

住宅房屋附属物通常包括以下几类：建筑物：如亭台楼阁、花园、假山等。设施设备：如太阳能热水器、中央空调、电梯、垃圾处理设备等。绿化植物：如树木、花卉、草坪等。生活用品：如家具、电器、厨卫设施等。公共设施：如停车场、休闲健身区、儿童游乐场等。其他：如围墙、烟囱、化粪池、门斗、水井等。这些附属物共同构成了
什么是孤宅

常识 2025-01-23 00:59:40

孤宅是指周围只有一间屋宅，或者在一栋楼里只有你一户人家的住宅。由于人烟稀少，这种地方阴气较重，不利于居住。孤宅可能出现在深山恶水边或污水河、臭水沟附近，这些地方容易聚集孤魂野鬼，且地势上阴气胜过阳气，除非是一家人共住，否则单人独住易招邪物。从风水的角度来看，孤宅由于人少阴气胜，容易招引邪气，不利于
住宅保障法有哪些

常识 2025-01-13 03:19:10

住宅保障法主要包括以下几部法规：1. 《基本住房保障条例》2. 《城镇廉租住房管理办法》3. 《经济适用住房管理办法》4. 《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》5. 《国务院办公厅关于促进房地产市场健康发展的若干意见》6. 《城镇最低收入家庭廉租住房申请、审核及退出管理办法》7. 《关于保障性安居
为什么非住宅不能落户

常识 2025-01-08 12:33:40

非住宅不能落户的原因主要在于以下几点：用地性质：非住宅性质的房屋，如商业、办公等，其用地性质与住宅不同，通常不能用于落户。住宅建设用地最高为70年，而商业、旅游和娱乐用地的产权年限通常只有40年或50年。房屋用途：非住宅房屋的设计用途主要是为了商业或办公，而不是居住。因此，这些房屋不具备居住功能，也
低密度住宅是什么意思

常识 2025-01-23 02:44:40

低密度住宅是指容积率在1.5以下，限高18米的住宅，主要包括独立别墅、Townhouse、多层住宅及其派生产品。这类住宅的特点是绿化率高，环境优美，适宜居住，且由于人口密度低，隐私保护较好。低密度住宅与普通住宅的主要区别在于其建筑密度和容积率。容积率是建筑总面积与土地面积的比值，低密度住宅的容积

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