产权

产权

什么限制房产

常识 2025-01-11 00:57:20

限制房产是指由于某些原因，暂不允许出售的商品房。这些限制可能由以下原因造成：特殊房屋类型：例如经济适用房、半产权房、划拨土地上的房屋等，这些房屋通常受到流通限制。物权异议登记：有人向房管部门申请了物权异议登记，导致房屋不能出售。转让或抵押预告登记：房屋已设置抵押或存在转让、抵押预告登记，从而不能自由
为什么安置房不能公证

常识 2025-01-08 13:48:40

安置房通常不能公证的主要原因如下：缺乏房产证：公证程序通常需要明确的产权证据和合法性。由于安置房往往没有房产证，其产权归属不明确，存在不确定性和潜在风险，因此公证机构无法对这类房产实施公证程序。法律限制：根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭必须依法登记，未经登
在柬埔寨结婚怎么买房

常识 2025-01-22 02:12:38

在柬埔寨结婚并购房的步骤如下：结婚并申请国籍与柬埔寨公民结婚，并在结婚三年后申请柬埔寨国籍。获得国籍后，可以以柬埔寨公民名义购买土地或房产。选择购房方式个人提名：通过柬埔寨代理人购买土地，成本低且过程简单。但需注意，即使产权属于你，未经配偶许可，不能出售该财产。与柬埔寨公民合伙成立公司：以公司名义买
什么叫权属不明

常识 2025-01-11 03:41:40

权属不明房屋是指没有产权权属证明或产权人下落不明，暂时无法确定产权的合法所有人或因产权关系正在诉讼的房屋。这类房屋存在以下特点：没有产权权属证明：房屋缺乏正规的产权证明文件，如房产证或购房合同等，导致无法确认房屋的合法所有权。产权人下落不明：房屋产权人无法找到，无法确认其身份和联系方式，这使得房屋
为什么集体企业改制

常识 2025-01-08 15:18:40

集体企业改制的原因主要包括以下几点：决策效率问题集体企业存在信息、决策和承担风险能力三者分离的问题，导致决策效率低下。市场竞争加剧随着改革开放的深入，市场竞争日益激烈，乡镇企业原来享有的政策租金逐渐丧失，企业面临更大的决策挑战。产权结构限制乡镇企业的产权结构要求政府继续行使所有者的权利，这限制了企业
房子写什么单位

常识 2025-01-11 04:23:40

房子写房屋所有权归属单位或产权单位。具体来说，产权单位是指产权所有人为单位（或机构）的，称之为产权单位，即房子是公房，房子是哪个单位发的产权单位就填该单位的名称就行。产权单位不等于建设单位，但有的单位集资建房的，可以算建设单位，有的单位找开发商建设则不属于。在填写相关表格或文件时，应确保提供的信
动迁房五联单是什么

常识 2025-01-09 20:27:44

动迁房五联单是指《配套商品房供应单》，它是拆迁安置户使用的凭证，用于记录房屋的动迁情况和相关信息。五联单的具体信息一般会录入《拆迁安置房屋五联单审核情况表》，但它主要是作为内部拆迁安置统计的材料，最终应以拆迁安置协议为准。五联单不能作为产权证明，产权证明是由相关部门颁发的，证明房屋所有权的合法证件。
回迁住房是什么

常识 2025-01-11 06:18:10

回迁住房，也称为回迁安置房，是指在城市更新或旧城改造过程中，政府或开发商为拆迁户提供的一种补偿性住房。这些房屋通常是在原有住宅被拆除后，作为对拆迁户的安置措施而建设的。回迁房的特点包括：补偿性质：回迁房是政府或开发商为了补偿拆迁户而提供的，因此拆迁户在获得回迁房的同时，通常会获得一定的货币补偿。地
小产权房指的是什么

常识 2025-01-10 01:29:46

小产权房，也称为“乡产权房”，是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发的房产。这种房屋没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局无法备案，因此不具备法律效力。小产权房的特点包括：价格较低：小产权房的价格通常远低
什么房子自由买卖

常识 2025-01-11 07:25:10

商品房：拥有齐全、合法产权的商品房，包括已办理出不动产权证且符合转让要求的房屋，可以自由转让。已购公房：如果符合特定条件，例如未在抵押期间、银行同意转按揭、未被法院查封，且原产权单位未对职工购房后上市出售有特殊限制，这类房屋也可以自由买卖。经济适用房：自用满5年的经济适用房可以上市交易，不满5年的

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