房产

房产

售房单位有哪些

常识 2025-01-12 22:56:10

售房单位通常指的是房地产中介公司，它们提供房屋买卖、租赁等服务。在中国，一些知名的售房单位包括：中原CENTALINE成立于1978年，总部位于香港，是一家大型综合性企业，业务涵盖房地产代理、物业管理、测量估价、按揭代理、资产管理等领域。链家LianJia成立于2001年，总部位于北京，是以数据驱动
赠予后怎么过户

常识 2025-01-06 19:16:52

房产赠与过户的流程如下：签订赠与合同赠与人与受赠人需要签订一份书面的赠与合同，合同中应明确双方当事人的信息、赠与的房产信息、赠与的条件等，并确保合同内容符合法律规定。准备相关证件双方当事人需要携带以下证件到房产所在地的房地产交易中心办理赠与过户手续：赠与人的身份证明受赠人的身份证明房产证赠与合同赠与
房子抵押贷款可贷多少

常识 2025-01-18 14:14:40

房屋抵押贷款的额度通常取决于多个因素，包括房产评估价值、房屋类型、房龄、面积、变现能力以及贷款机构的具体政策。以下是一些影响房屋抵押贷款额度的关键因素：房产评估价值：贷款额度通常不会超过房产评估价值的70%至90%，具体比例依据不同银行或贷款机构的规定而定。房屋类型：不同类型的房产，如住宅、公寓、别
什么叫做自管房

常识 2025-01-11 13:36:40

自管房产是指国家划拨给全民所有制单位所有以及全民所有制单位自筹资金购建的房产。这类房产的管理和使用权归单位所有，单位可以自行管理或委托物业服务企业进行管理。具体来说，自管房产包括以下几种类型：国家划拨的房产：这类房产是由国家直接划拨给全民所有制单位使用的，单位无需支付购买成本。自筹资金购建的房产：
无锡房产过户在哪里

常识 2025-01-16 12:51:10

无锡房产过户应当在房屋所在地的房管局或不动产登记机构办理。具体来说，无锡各区办理产权过户略有不同，建议您到当地产权监理处进行办理。如果是赠予，则需先至公证处进行公证，再办理赠予手续。此外，根据最新信息，无锡市不动产登记中心及其各分中心也提供房产过户服务。您可以根据不动产所在的区域，选择相应的不动产
父母把房子过户给子女要什么手续

常识 2025-01-09 18:32:13

父母将房子过户给子女，可以选择以下三种方式：赠与过户签订赠与合同：父母与子女签订房产赠与书面合同，即赠与书。办理公证：根据规定，房屋赠与必须办理公证，缴纳公证费为房屋价值的千分之一。办理产权转移登记手续：双方共同到房地产管理机构申请房产变更登记，并提交相关证明资料，如申请书、身份证件、原房地产产权证
房产都包括哪些费用

常识 2025-01-13 01:19:10

购买房产的过程中，涉及的费用包括以下几项：税费契税：根据购房面积和购房人情况判定，一般为总房款的1.5%。增值税：二手房交易才有，一般由卖方缴纳，根据产权年限不同税率不同。个人所得税：房产证满5年且是买房夫妻名下唯一一套房产免个税。印花税：新房为总房款的0.05%，二手房为合同金额的1.5%。土地增
定价房为什么不能贷款

常识 2025-01-08 11:38:40

定价房通常指的是那些价格已经事先确定的房产，这类房产可能因为多种原因无法获得贷款，主要原因包括：产权不明确：如果房产没有经过法定程序登记，那么其产权可能不明确，存在争议，这会导致银行无法确认房产的合法性，从而不愿意提供贷款。风险高：由于产权不明确，这类房产可能存在被拆迁或其他法律风险，银行为了规避风
怎么买新西兰房子

常识 2025-01-22 02:04:40

在新西兰购买房产的过程涉及多个步骤，以下是一个详细的指南：确定购房预算和贷款能力在开始购房前，制定出你的购房预算，并了解你能从银行贷到多少款以及还款金额。这有助于你确定适合购买的房子类型和价格区间。选择房产并进行贷款申请通过房地产中介公司或自行搜寻房源，实地看房，了解社区状况、学区信息以及房屋材质和
什么是房子更名

常识 2025-01-11 13:41:40

房产更名是指在房屋还未正式在房管局登记之前，想要把房屋过给其他人的操作。在这个阶段，房屋的产权证还没有正式办理，因此需要从开发商处进行更名。开发商收回原先的合同，重新签订一份新的合同，并会收取一定的更名费。房产更名通常发生在以下几种情况：购买新房时未备案：购房者在已经签订了购房合同但尚未进行合同备

«
1
2
3
4
5
»