住宅

  • 多城楼面价创新高,机构称“银四”行情将在分化中持续修复

    实时讯息 2025-04-07 16:26:00

    近期,多个核心城市土拍升温,这是否代表楼市行情将在“银四”期间延续呢?根据中指数据,一季度,300城住宅用地成交规划建面为8007万平方米,同比下降4.5%,降幅较去年全年收窄17.7个百分点。值得一提的是,核心城市加快优质地块供应节奏,叠加房企拿地进一步聚焦,带动一季度300城宅地出让金同比增长2

  • 什么叫主屋什么叫附房

    常识 2025-01-11 00:15:10

    主房和附房是住宅结构中的两个主要部分,它们的主要区别在于 用途、面积和功能。主房定义:主房是指住宅中主要供居住者居住和生活的房间,是住宅的核心部分。主房通常占据住宅最大的空间,并具备卧室、起居室(客厅)、餐厅等功能,满足家庭成员生活的主要需求。特点:主房是家庭成员生活的主要场所,不仅包括基本的居住功

  • 什么是住宅面积

    常识 2025-01-24 05:33:11

    住宅面积是指 以户(套)为单位的分户(套)门内全部可供使用的空间面积。这一定义包括日常生活起居使用的卧室、起居室和客厅(堂屋)、亭子间、厨房、卫生间、室内走道、楼梯、壁橱、阳台、地下室、假层、附层(夹层)、阁楼、(暗楼)等面积。住宅使用面积按住宅的内墙面水平投影线计算。具体计算方式如下:使用面积:指

  • 住宅多久产权

    常识 2025-01-17 13:32:11

    在我国, 民用住宅建筑的产权年限为70年。具体来说,住宅的产权是指房产的所有者享有的国家法律所规定的各项权利,包括占有权、使用权、收益权和处分权。民用住宅的产权年限是从开发商拿地开始计算的,购房者办理房产证后,房屋产权年限已经不够70年的情况较为常见,因为房屋产权年限是从开发商拿地之日开始进行计算的

  • 准建证是什么东东

    常识 2025-01-11 02:00:10

    准建证是指 《工程建设规划许可证》和《乡村建设规划许可证》两种证件的统称。它用于证明建设项目已经获得了相关规划部门的批准,并允许进行施工。准建证是建设房屋的前提条件,没有准建证而擅自施工属于违章建筑,可能会面临强拆等法律后果。准建证的作用包括:1. 证明村民申请建住宅符合“一户一宅”和使用土地面积的

  • 什么是跃墅

    常识 2025-01-24 06:34:11

    跃墅是一种 新颖住宅建筑形式,其核心特点在于 带跃层的别墅层楼面。在这种设计中,卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置,从而实现一层变二层的效果。这种设计不仅使居住空间更加开阔,采光和通风条件也得到了改善,而且能够满足多种生活功能的需求。跃墅的设计理念在于提供一种礼仪感和别墅居感

  • 非住宅类契税是多少

    常识 2025-01-20 07:26:05

    非住宅交易的契税是按照 成交价的3%征收。

  • 住宅房屋附属物有哪些

    常识 2025-01-12 20:25:40

    住宅房屋附属物通常包括以下几类:建筑物:如亭台楼阁、花园、假山等。设施设备:如太阳能热水器、中央空调、电梯、垃圾处理设备等。绿化植物:如树木、花卉、草坪等。生活用品:如家具、电器、厨卫设施等。公共设施:如停车场、休闲健身区、儿童游乐场等。其他:如围墙、烟囱、化粪池、门斗、水井等。这些附属物共同构成了

  • 什么是小洋楼

    常识 2025-01-24 07:54:41

    小洋楼是指 天津旧租界地里的花园住宅。这些住宅是鸦片战争后,外国势力在天津营造新殖民地时建设的,具有欧美式样,一般为四面或三面临空,装修具有明显西方风格,备有客厅、餐室,有数套卫生间等结构的独立式或复式、别墅式住宅。小洋楼主要分布在海河两岸,其中以英租界、意租界、德租界、法租界为最有特点。英租界里的

  • 什么是孤宅

    常识 2025-01-23 00:59:40

    孤宅是指 周围只有一间屋宅,或者在一栋楼里只有你一户人家的住宅。由于人烟稀少,这种地方阴气较重,不利于居住。孤宅可能出现在深山恶水边或污水河、臭水沟附近,这些地方容易聚集孤魂野鬼,且地势上阴气胜过阳气,除非是一家人共住,否则单人独住易招邪物。从风水的角度来看,孤宅由于人少阴气胜,容易招引邪气,不利于