赠与和继承哪个花钱
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发布时间：2025-01-16 09:50:45
赠与和继承房产的费用对比如下：
继承
费用较低：继承房产通常只需要支付公证费和登记费，无需缴纳契税和个人所得税。
优点：手续简便，无需等待被继承人去世，且税费较低。
缺点：时间周期长，需要所有继承人达成一致，过程可能较长且复杂。
赠与
费用较高：赠与房产需要缴纳契税（3%）、印花税（双方各0.05%）及公证费（交易金额的千分之三）。
优点：灵活性高，赠予人可根据意愿决定时间和对象，增进亲情。
缺点：整体税费可能高于继承，且受赠人短期内再次出售房产可能产生额外税费。
建议
如果考虑到税费较低且流程简便，继承是较为划算的选择，尤其是当房产所有人去世后才可进行过户。
若希望在生前将房产无偿赠与给直系亲属或特定人，并且愿意承担较高的税费，赠与也是一个选择，但需注意未来可能产生的额外税费负担。
