二手房过户在哪里办理
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发布时间：2025-01-16 14:45:51
二手房过户应当在 房地产登记机关办理。具体步骤包括：
签订买卖合同：
买卖双方首先需要签订二手房买卖合同，并交付首付款。
申请房产转移登记：
买卖双方需共同前往房管局（或房产交易中心）申请房产转移登记。
交纳税费：
在申请房产转移登记的同时，买卖双方还需要在相关税务局部门交纳各种税费，包括契税、个人所得税、交易手续费等。
领取过户回执：
完成税费交纳后，买卖双方会取得房产估价及税费明细，确认完税后领取过户回执，标志着过户手续的完成。
办理新土地证：
买方持新办的产权证及卖方土地证去国土局办理新土地证。
建议在办理二手房过户时，提前准备好所有必要的证件和资料，并咨询当地房产管理部门或通过其提供的预约服务，以确保流程顺利进行。
