无证房子转让税多少

100次浏览发布时间：2025-01-19 14:17:07

无证房子转让税的多少取决于多个因素，包括房屋购买时间、是否是唯一住房、房屋面积以及持有年限等。以下是一些具体的税费标准：

97年10月1日前购买的房屋按交易金额的6%征收；

97年10月1日至99年8月1日购买的按交易金额的3%征收；

99年8月1日后购买的按交易金额的1.5%征收。

出售满五年唯一住房的，按申报价的1%征收；

不满五年的，按申报价与房屋原值的20%征收。

满五年的房屋，普通住宅免收营业税，非普通住宅收差额的5.6%；

不满五年的，全额5.6%。

按成交价的0.5%收取。

按成交金额的千分之0.5征收。

50元，每增加1人加10元，买家为单位的80元。

建议

如果房屋满足免税条件（如持有满五年且为唯一住房），则只需缴纳契税和印花税。

如果不满足免税条件，则需要缴纳个人所得税、营业税及相关的税费。

建议在交易前咨询当地税务部门或专业税务顾问，以确保准确了解所有适用的税费和合规要求。

这些税费标准可能会随政策调整而变化，建议在交易前确认最新的税费政策。