损房什么意思
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发布时间：2025-01-12 01:42:40
损房指的是 损坏的房屋，其损坏程度和范围可以从轻微到严重不等。具体可以分为以下几类：
完好房：
结构安全可靠、整体性好，装修和设备完好、齐全完整，管道通畅，现状良好，使用正常。即使存在一些陈旧现象或个别构件有允许值之内的轻微损毁，但不影响居住安全和正常使用，通过小修即可恢复。
基本完好房：
结构构件安全、基本牢固，虽有少量部件的损坏程度稍超过设计允许值，但已经稳定。屋面或板缝局部渗漏，设备的个别部件或零件有影响使用的破损，通过在原有构件或部位上进行修补、涂抹、刷漆等维修即可恢复使用功能。
一般损坏房：
局部结构构件变形、裂缝、腐蚀或老化，强度不足，屋面或板缝局部渗漏。装修局部有破损，油漆老化，设备、管道不够畅通。水卫、照明管线、器具和零件有部分老化、损坏或残缺，需要进行中修或局部大修、更换部件。
严重损坏房：
部分结构构件有明显或严重倾斜、开裂、变形或强度不足，个别构件已处于危险状态。屋面或板缝严重渗漏，设备陈旧、不齐全，管道严重堵塞。水卫、照明的管线、器具和零件残缺及严重损坏，需要局部整修、更新等大修。
危险房：
主体构件强度严重不足、稳定性很差，随时有倒塌的可能，采用局部加固修理仍不能保证安全。已丧失维修价值，因结构严重损坏需要拆除、翻新。
房屋毁损不仅影响居住者的生活质量，还可能涉及法律问题，如房屋所有权的消灭和物权的变更。因此，对于损房，应及时进行维修、加固或翻修，以确保居住安全并延长房屋的使用寿命。
