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购房合同

  • 购房合同哪个部门监管

    常识 2025-01-16 07:28:16

    购房合同主要受到 房管部门的监管。具体来说，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条的规定，房屋买卖合同在签订后需要在当地的房屋产权登记部门进行备案。此外，《中华人民共和国民法典》第四百九十条也明确指出，当事人订立的合同在签名、盖章或按指印后即成立，而房地产作为不动产，其买卖合同的备案登记则

  • 购房合同在哪里查询

    常识 2025-01-16 12:10:45

    查询购房合同主要有以下几种方式：现场查询可以携带个人身份证明和《商品房买卖合同》前往当地房管局，在交易办事窗口核查合同有效性及备案情况。网上查询登录房屋所在地的“房地产管理局政务信息网”，点击“网上签约查询”，输入合同编码和设置密码，即可在线查看购房合同的具体信息。访问所在地区的房地产主管部门的官方

  • 购房合同哪里下载

    常识 2025-01-16 14:47:47

    购房合同可以通过以下几种方式下载：本地房产局官网下载访问本地房产局的官方网站，通常可以在网站上找到购房合同的下载链接。房产局的购房合同是统一格式，相对公平，不会偏向任何一方。房地产开发商或中介机构网站房地产开发商、房屋中介机构和物业管理公司等机构通常会在其官方网站或电子平台上提供购房合同的电子版供业

  • 买房以后多久贷款

    常识 2025-01-17 14:18:10

    购房后办理贷款的时间主要依据购房合同而定，但通常有以下几种情况：1-2个月：交完首付并签完购房合同后，贷款一般可以在1-2个月内办好。银行会审批个人的基本资料并进行分析统计，通常在购房合同签订后的1-2个月内会放贷。一个月内：购房者最好在一个月内办理贷款手续，虽然法律上没有明文规定，但这是通常的推荐

  • 为什么要离婚购房合同

    常识 2025-01-08 15:24:19

    离婚购房合同的需求主要涉及以下几个方面：明确房产归属和权责在离婚前，夫妻双方通常会签订一份离婚前买房合同，明确房产的地址、面积、产权证号等基本情况，以及双方的权利和义务，避免日后产生纠纷。证明房产归属和出资比例购房合同是证明房产来源、购买情况等重要依据，有助于确定房产的归属、计算房产价值以及分割方式

  • 购房合同审批要多久

    常识 2025-01-17 20:59:40

    购房合同审批的时间主要取决于房管局的工作效率和业务量。一般来说，房管局审核购房合同的期限为 10天，但在业务量较少的情况下，可能在3至5天内就能领取备案合同。此外，如果开发商在签约之日起三十日内完成备案手续，购房者通常可以在交首付后的7至15个工作日内拿到购房合同。因此，购房合同审批的最长时间为30

  • 什么叫一手更名

    常识 2025-01-10 14:17:40

    一手更名，也称为更抵挡，是指 在未办理房产证前将房屋所有权人更改为另一人的操作。具体流程如下：开发商解除原购房合同：开发公司解除与原购房人的购房合同。与新买房人签订新合同：与新买房人签订新的购房合同。协商更名费用：如果房屋没有在建委办理预售登记备案，可以通过支付一定的好处费给开发商，将房屋名字改成另

  • 买房合同编号多少查询

    常识 2025-01-19 11:47:10

    查询购房合同编号的方法有以下几种：通过房管局网站查询如果已经签订了购房合同并且在房管部门备案，可以登录当地房管局的网站，输入个人身份证信息进行查询。通过银行官网查询如果购房是通过贷款进行的，可以登录贷款行的网站，找到个人贷款部分，点击“我的贷款详情”查看购房合同编号。通过公积金官方网站查询对于通过公

  • 购房合同还有什么

    常识 2025-01-11 11:25:10

    购房合同通常包含以下内容：开发商土地使用来源及房屋状况：包括房屋的位置、面积、是现房还是期房等。房价：包括房屋的单价、总价、税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等。付款的约定：包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等。交付的约定：包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责

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