拿房时需要注意的事项包括：检查房屋质量仔细检查室内的每个地方，如地面、墙壁、门窗等，确保没有渗漏和裂缝等问题。检查水、电是否可以正常使用，用水通道是否畅通。检查插座、开关、电线等电器部分是否到位且工作正常。对厨房卫生间进行避水试验，确保防水处理合格。费用结算在交接房屋时，仔细结算所有费用，包括水、电
朗读时需要注意的问题包括：选择合适的文本：确保内容健康、积极、有感染力。发音准确：声音清晰，语速适中，不要过快或过慢，避免听不清楚。控制音量：不要太大或太小，确保听众听得舒服。用心去读：把感情融入其中，让听众感受到热情和真诚。注意普通话和自己方言的差异 。注意多音字的读音。注意由字形相近或由偏旁类推
