选择租客是一个重要的过程，需要综合考虑多方面的因素。以下是一些建议：明确租赁要求在发布租赁信息时，要详细说明房屋的条件和要求，包括租金、押金、租赁期限、房屋使用规定等，以便吸引合适的租客。利用社交网络向亲朋好友或熟人推荐房屋，但要注意不要因为人情而降低标准。熟人介绍的租客也需要进行详细的背景调查。接
交租房押金的主要原因包括：保障房东的权益押金可以作为房东的经济保障，防止租客在租赁期间造成房屋损坏或未按时支付租金。一旦发生此类情况，房东可以通过扣除押金来弥补损失。押金还可以防止租客将房屋内的家具等物品非法转卖或用作其他用途，从而保护房东的财产安全。约束租客的行为押金是一种自我约束，确保租客在租赁
自如转租可能存在的坑包括：价格问题转租价格可能高于市场价，例如，有租客发现转租价格比原租金高出近一千元。系统录入错误可能导致实际支付金额低于预期。违约金提前退租可能需要支付高昂的违约金，有时甚至达到当年房租的50%。转租不成功的情况下，可能需要继续支付租金。押金扣除即使转租成功，自如可能仍会扣除半个
房客在租赁房屋时，根据《中华人民共和国民法典》和相关法律规定，有以下责任和义务：按时缴纳租金：租客必须按照合同约定的时间和金额支付租金。合理使用租赁物：租客应按照合同约定的方法使用租赁物，并对因不合理使用导致的损害承担赔偿责任。保持房屋整洁卫生：租客应保持出租房屋整洁及维持起码的卫生水平。遵守合同规
