门卫用房通常属于 物业服务用房或辅助用房。具体归属可能会因不同的建筑物和用途而异：小区门卫室：通常属于物业管理用房，若业主大会同意，可以出租；反之，则不能出租，不合法。门卫值班室：应该属于物业用房。传达室、门岗位置：小区门卫室通常属于景观小品的范畴，规划和建筑方案报建都不管这一块，通常由景观公司设计
