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  • 杭州期房如何买卖

    常识 2024-12-30 20:48:38

    在杭州买卖期房通常需要遵循以下步骤：与房地产开发企业签订商品房预售合同，并在房地产管理机关进行预售登记。如果未付清总价款，需取得开发商同意；如果已付清总价款，只需书面通知开发商。与受让人签订预售转让合同；在合同签订后15日内进行预售变更登记

  • 为什么期房抵押贷款

    常识 2025-01-08 10:21:10

    期房抵押贷款是指房地产开发商或预购人将在建房地产或预购的商品房作为抵押物，向银行或其他金融机构申请贷款的一种融资方式。以下是进行期房抵押贷款的主要原因：融资需求：开发商在建设过程中需要大量资金，而期房抵押贷款提供了一种有效的融资途径。资金流动性：开发商通过抵押期房，可以提前获得资金，用于项目的继续建

  • 房贷什么时候抵押

    常识 2025-01-10 13:46:10

    房贷的抵押时间主要取决于以下几个因素：房产证办理完成后房产证办好后，即可进行抵押。如果不办理抵押，银行会进行催告，因此建议尽快办理。银行房贷审批通过后银行房贷审批通过后，一般会在2周内通知用户办理抵押手续。用户需保持手机畅通，并携带相关资料（如户口本、身份证、结婚证或未婚证明、收入证明等）去房管局办

  • 买期房什么时候可以卖

    常识 2025-01-10 22:14:40

    期房的买卖主要受到以下条件的限制：取得产权证后：期房在交房后，必须取得不动产权证（或房产证）后才可以进行交易。这是因为房产交易需要办理权属转移登记，即过户手续，没有产权证的房产是不能办理过户的。满足当地限购政策：大部分城市规定，出售房屋需要房产证满4年。但部分城市只要签订了购房合同，在持有房产证的情

  • 期房贷款多久能批下来

    常识 2025-01-17 12:44:46

    期房按揭贷款的下来时间主要取决于贷款类型、银行效率以及申请材料的完整性。以下是一些具体的时间范围：一般需要15到30天 ：买期房申请贷款的时间大概为15到30天之间。资料齐全且审批通过的情况下工商银行买房办按揭，贷款在资料全部齐全并且审批通过的情况下，一般需要1-2周放款，一般情况下不会超过15天。

  • 买楼多久交钥匙

    常识 2025-01-17 22:36:10

    买楼交钥匙的时间主要 取决于具体情况，包括是现房还是期房，以及买卖双方在合同中如何约定。以下是几种常见情况下的交钥匙时间：现房现房是已经建设完工并可以直接入住的房子。一般买现房只需要一个月左右就可以交房拿钥匙。如果一次性付款，交清了钱就可以拿到钥匙。如果是贷款，则需要等银行发放贷款后才能拿钥匙。期房

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