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  • 住宅房屋附属物有哪些

    常识 2025-01-12 20:25:40

    住宅房屋附属物通常包括以下几类：建筑物：如亭台楼阁、花园、假山等。设施设备：如太阳能热水器、中央空调、电梯、垃圾处理设备等。绿化植物：如树木、花卉、草坪等。生活用品：如家具、电器、厨卫设施等。公共设施：如停车场、休闲健身区、儿童游乐场等。其他：如围墙、烟囱、化粪池、门斗、水井等。这些附属物共同构成了

  • 买房办手续需要什么

    常识 2025-01-10 21:01:10

    买房需要办理的手续如下：确认购房资格了解并确认自己是否具有购房资格，通常与个人的户籍、社保缴纳情况、婚姻状况等因素有关。各地政策不同，需要提前了解相关规定。挑选房源实地考察并关注各个楼盘的预售情况，确保楼盘具备预售资格。如果是二手房，要注意房屋产权证上的业主姓名是否与售房者相符，有无抵押或共有人等情

  • 房屋居住多久危房

    常识 2025-01-17 15:08:42

    房屋是否成为危房并没有一个固定的年限标准，它主要取决于房屋的物理状况，包括结构是否稳定、材料是否老化、维护状况等因素。因此，不能单纯以房屋居住的时间长度来判断其是否为危房。然而，可以参考一些相关的观点和建议：一般标准普通楼房超过35年可能被视为危房。大多数住宅的使用时间是50年左右，但具体是否能继续

  • 购卖二手房应注意什么

    常识 2025-01-23 15:24:10

    购买二手房时，您需要注意以下几个关键问题：产权交易限制确认房屋是否存在被抵押、涉讼、被列入拆迁范围等情况。检查土地使用权性质，如集体或划拨土地上的房屋可能无法上市交易。确认房屋是否属于安居用房等限制交易的类型。承租人优先购买权在同等条件下，承租人具备优先购买权，需获得承租人放弃购买的书面承诺。房屋用

  • 什么是无户

    常识 2025-01-10 04:30:17

    “无户”一词具有两种不同的含义，具体如下：无房户定义：无房户是指从未享受过实物分配住房的人群，这包括租住或按房改政策购买的公有住房，以及政府或企业提供的优惠政策解决的住房。认定条件：无房屋产权登记记录，无已核发房屋产权所有权证和已进行房屋产权预告登记的房屋。无事实拥有房屋，即实际拥有房屋产权但暂未办

  • 涉及哪些法律关系

    常识 2025-01-13 08:58:40

    涉及的法律关系包括：房屋出卖方与买受方之间的房屋买卖合同关系：这是基于双方自愿达成的房屋买卖协议，涉及房屋所有权的转移。房屋买受方与银行之间的借款合同关系：买受方通过银行获得贷款以支付房屋购买价款，银行承担提供借款的义务，买受方承担还款的义务。房屋买受方与银行之间的房屋抵押合同关系：买受方以其购买的

  • 保全房子如何交易

    常识 2024-12-30 12:14:30

    当房子被保全时，通常不能直接进行交易，必须等待法院解除保全措施。以下是交易保全房产的基本步骤：在房子被保全期间，需要耐心等待法院的判决或仲裁裁决，并在解除保全后及时了解相关情况。在解除保全后，需要查看法院的判决书或仲裁裁决书，了解自己的权利

  • 房屋面积什么

    常识 2025-01-11 08:57:40

    房屋面积通常有以下几种类型：建筑面积定义：房屋的建筑面积是指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖、结构牢固、层高2.20米以上（含2.20米）的永久性建筑。组成：建筑面积通常包括套内建筑面积和分摊的共有建筑面积（公摊面积）。使用面积定义：房屋

  • 买房要看对方什么证件

    常识 2025-01-12 01:20:40

    在购买房屋时，需要查看对方提供的以下证件：《营业执照》：这是国家政府部门批准一个单位依法经营的证明，用于确认开发商或销售代理机构是否合法存在及其营业范围。《建设用地规划许可证》：该证件证明城市土地的利用符合城市规划，开发商所使用的土地在用途、位置和界限上应与许可证相互一致。《建设工程规划许可证》：开

  • 房屋保险包括什么

    常识 2025-01-10 18:25:10

    房屋保险通常包括以下几个主要部分：房屋保障（Dwelling Protection）赔付房屋主体结构及其相连的附属结构（如车库）的损毁情况。其他建筑物保障（Other Structures Protection）赔付与主体建筑物分开的独立建筑物（如独立车库、工具屋、篱笆等）的损毁。个人财产保障（Pe

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