商铺

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商铺转让是什么意思

常识 2025-01-09 16:24:43

商铺转让指的是将商业地产中的商店或店铺的所有权或使用权转让给他人或实体的过程。这通常包括转让商店内的设备、库存、客户数据库和租赁合同。商铺转让可以是买卖交易，即购买一个已经运营的生意，也可以是租赁转让，即允许新的租户接管现有商店的租赁责任。所有权转让：产权人把商铺卖给他人。使用权或租赁权转让：不改变
商铺房租提前多久交

常识 2025-01-18 01:18:40

商铺租金的提前支付时间主要取决于租赁合同中双方的约定。以下是一些可能的情况和通常的做法：提前一个月支付有些房东可能会要求租客提前一个月支付下一个月的租金，这种做法比较常见，可以给房东提供足够的资金流动性。提前半个月或一个星期支付另外，有些房东可能会选择提前半个月或一个星期支付租金，这样也可以减少因
哪些商铺是违建

常识 2025-01-13 00:03:10

当前问题中提到的违建是指未经批准或违反建筑规划、安全要求等相关法规，在原有建筑规划范围内或围合区域内，私自修改、增加或擅自建造建筑物、构筑物或设施的行为。根据您提供的信息，位于西藏路的富丽水族商铺存在违章搭建的情况。具体来说，该商铺占用公共区域进行违章搭建，违反了《中华人民共和国城乡规划法》的相关规
商场内叫什么

常识 2025-01-10 04:26:18

商场内通常被称为内铺或店面。内铺是指店门之内的商铺，而外铺则是指店门之外的商铺，通常位于大街或露天广场。此外，商场还可以根据不同的专业叫法来称呼，例如商业购物中心、商业综合体、超商、专卖店、便利店、食杂店、仓买等。
商铺销售佣金是多少

常识 2025-01-18 22:33:40

商铺销售佣金的数额因多种因素而异，包括地区、公司政策、市场需求、商铺类型、面积、成交价格等。以下是一些具体的佣金比例范围：一般范围商铺佣金的比例通常在2%到8%之间。有些情况下，商铺佣金的比例可以高达10%以上，尤其是在高价值的商铺销售中。地区差异在北京市，商铺佣金的比例有明确规定，不能超过1.5%
买商铺要付哪些费用

常识 2025-01-13 01:54:40

购买商铺需要缴纳的费用主要包括以下几项：契税：契税是购买商铺的主要税费之一，根据交易价格或评估价格的3%收取。印花税：印花税包括合同印花税和权证印花税，合同印花税为房屋成交总额的0.05%，权证印花税为5元/本。房地产交易手续费：根据商铺面积不同，费用在3元/平方米至11元/平方米之间。房屋登记费：
买商铺申请什么贷款

常识 2025-01-11 16:37:40

买商铺可以申请商业贷款。商铺贷款属于商业房产贷款的一类，不能使用公积金贷款。以下是申请商业贷款的相关信息：贷款额度商铺贷款一般可以贷六成，即首付款不能低于总房款的40%，贷款期限最长不超过10年。贷款利率商铺贷款利率是在基准利率基础上上浮10%，五年期以上贷款基准利率为4.9%，商铺贷款利率为5.
底商什么意思

常识 2025-01-22 18:24:11

底商，是指在建筑物底层（包括地下室）设立的可以从事商业活动的场所。底商通常包括住宅的第一层和第二层网点，主要服务于周边居民和上班族，拥有良好的位置和人流量，便于吸引顾客。底商与商铺的区别在于，底商通常与上层建筑相连，位置较为固定，而商铺是一个更广义的概念，可以位于商业街、购物中心、商场等各类商业环
商铺过户有哪些税费

常识 2025-01-13 03:33:10

商铺过户涉及的税费包括以下几项：契税：根据成交价的3%征收，由买方承担。个人所得税如果商铺属于个人所有，则按成交价的1%征收。如果商铺属于公司所有，则按成交价的20%征收。增值税：根据相关法规，销售商业房产需要缴纳增值税。土地增值税：根据成交价的一定比例（通常为1%）征收。印花税：买卖双方各按成交
商铺租赁咨询什么部门

常识 2025-01-11 17:10:40

商铺租赁咨询可以联系以下部门：物业管理部门：负责管理商铺所在建筑物的单位，可以提供相关规定和协助解决一些常见问题。房地产行政主管部门：监管和管理商业地产市场的部门，可以提供法律法规的指导和介入协调。市场监督管理部门：根据相关法律法规处理商铺租赁纠纷。房屋管理部门：涉及房屋的租赁和管理问题，可以向当地

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