不动产

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债务人不动产难拍卖？禅城法院：以租抵债，多方共赢

实时讯息 2025-04-11 13:54:00

被执行人不动产处置一直是执行工作的重点和难点。近日，记者从佛山市禅城区人民法院（下称“禅城法院”）获悉，该院在执行一起民间借贷纠纷案件时，面对案涉不动产难以变现的执行僵局，灵活适用强制管理制度，将案涉不动产交由申请执行人进行管理、收益，及时兑现胜诉权益，实现申请执行人、被执行人以及利害关系人多方共赢
流权证有什么作用

常识 2025-01-11 16:42:40

流权证，即不动产权证，是一种法律文件，其主要作用包括：确权作用：房权证是房屋所有权最直接的法律证明文件，持有人可以合法地对房屋进行占有、使用、收益和处分。交易作用：在房屋买卖、抵押、租赁等交易中，房权证是必要的法律文件之一，确保交易的合法性。法律保障：在发生房产纠纷时，房权证是维护房屋所有者权益的
不动产证抵押要多久

常识 2025-01-17 12:31:10

现在办理不动产抵押登记需要 10个工作日。根据《房屋登记办法》第二十三条的规定，自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定，其中抵押权、地役权登记需要10个工作日。此外，如果已经在房管局办理了抵押登记，大概需要出了他项权利证就可以放款，这个过程大概需要
动产在哪里起诉

常识 2025-01-16 19:30:15

动产的起诉地点主要取决于纠纷的性质：动产纠纷：对于动产纠纷，如果涉及返还原物，则可以向被告住所地法院或者合同履行地法院提起诉讼。不动产纠纷：对于不动产纠纷，如房地产诉讼，则应在不动产所在地的人民法院提起诉讼。此类诉讼享有专属管辖权，不允许其他同级人民法院管辖。总结：动产：可以向被告住所地法院或者合同
有哪些要式合同

常识 2025-01-12 22:02:10

要式合同是指必须按照法定的形式或手续订立的合同，主要包括以下几类：不动产合同：根据《土地管理法》、《城镇私有房屋管理条例》等法律法规的规定，不动产物权变动以登记为生效要件，因此关于不动产的合同要求采用书面形式。特殊动产合同：特殊动产通常指法律行政法规规定应当进行特殊管理的动产，如汽车、飞机等。这类合
开发商多久确权

常识 2025-01-17 21:21:40

开发商在商品房交房后应在90日内办理产权证和发给购房者，这一规定来源于《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条。如果双方另有约定，则按照约定执行。此外，根据《不动产登记暂行条例》第二十条，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续。因此，开发商通常需要在交房后的90天内
如何理解物权法30

常识 2024-12-28 15:42:53

物权法是关于财产归属的法律，它规定了有形财产和无形财产的权利归属，包括所有权、用益物权和担保物权。以下是对物权法中关于不动产和动产权利规定的简要解释：包括土地和土地附着物，如房屋、建筑物等。不动产通常不能移动，因此具有固定位置和长期稳定性。
慈溪房产过户在哪里

常识 2025-01-17 00:07:40

慈溪房产过户应当在县级以上地方人民政府的房地产管理部门办理。具体来说，根据《房屋登记办法》和《不动产登记暂行条例》的规定，房屋所有权转移登记应当由房屋所在地的县级人民政府不动产登记机构办理。因此，在慈溪，房产过户应当在慈溪市房管局或慈溪市的房地产管理部门进行。建议您前往当地的不动产登记中心或房地产
房屋起诉在哪个法院

常识 2025-01-16 08:56:46

房产起诉应该向发生争议的房地产所在地人民法院起诉。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第34条第一款的规定，房地产官司一般都由不动产所在地人民法院管辖。具体来说：一般情况：因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。合同纠纷：如果涉及合同纠纷，则可以向被告住所地或者合同履行地人民法院起诉。政策
西安办理析产需要多久

常识 2025-01-18 04:05:10

在西安办理离婚析产的时间主要取决于具体情况，但大体上如下：一般需要30个工作日。根据《不动产登记暂行条例》第二十条，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续。如果涉及集体土地范围内的房屋所有权登记，则需要60个工作日。具体流程和时间办理析产公证：如果需要，首先到公证处

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