物业交接是一个涉及多个环节和多方参与者的过程，主要包括以下几个步骤：资料交接建设单位需向物业服务企业移交以下资料：竣工总平面图、单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料。设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料。物业质量保修文件和物业使用说明文件。物业管理所必需的其他资
物业公司的义务主要包括以下几个方面：维护养护义务对物业服务区域内的共有部分（如房屋建筑、共有设施和设备、市政公用设备和附属设备）进行维修、养护和管理，确保其正常运作。环境管理义务负责物业服务区域内的清洁工作，防止污染，保持排水排污系统通畅，限制装修及其他施工的工作时间，确保环境整洁、优美。对公用绿地
