土地

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什么叫腾退书

常识 2025-01-11 07:46:10

腾退书是指由被腾退人与村委会或开发商签订的，关于协议搬迁或协议搬离的书面通知。在集体土地上，腾退通常涉及被腾退人将其拥有的房屋和土地交给村委会或开发商，以便进行土地储备或建设。腾退的本质是一种变相的拆迁或征收，目的是快速实现土地征收。
去哪里查土地信息

常识 2025-01-17 05:04:40

查询土地信息可以通过以下途径：政府官方网站自然资源部网站：提供全国范围内的土地信息查询服务，可以通过输入地块编号或地理位置来获取详细信息。地方政府土地管理部门：直接访问或在线查询地方政府土地管理部门提供的信息，这些部门通常会公布土地使用规划、出让信息、权属状态等关键数据。房地产信息平台专业房地产信息
怎么申请开厂用地

常识 2025-01-06 17:42:54

申请土地办厂需要遵循以下步骤：办理营业执照：首先需要到招商局进行项目立项，再到经济发展局进行立项，最后到土地局办理《用地许可证》和《土地使用证》。提交用地申请及相关材料：向当地管委会提出用地申请，填写《建设用地申请表》，并提交相关审批文件，如立项批准文件、政府拟出让文件、土地地理位置图和规划设计图纸
什么是被征地农民

常识 2025-01-10 08:56:20

被征地农民指的是因国家公共利益的需要，依照法律规定的程序和权限，将农民集体所有的土地转化为国有土地的过程中，失去部分或全部土地的农村在册农业人口。具体来说，被征地农民通常包括以下两类人群：1. 在城市规划区内（含县城、镇政府所在地）因征地失去1/2以上农用地的人员；2. 在城市规划区外，被征地农户人
国土收费有哪些

常识 2025-01-12 23:11:10

国土收费主要包括以下几项：1. 土地出让金：政府以出让等方式配置国有土地使用权取得的全部土地价款。2. 土地征用费：包括土地补偿费、土地投资补偿费、人员安置补助费、新菜地开发基金、土地管理费等。3. 城市建设配套费用：为筹集城市市政公用基础设施建设资金所收取的费用。4. 土地登记费：包括土地权属调查
为什么要办理用地手续

常识 2025-01-08 11:06:10

办理土地手续的重要性主要体现在以下几个方面：明确产权与使用权购买房屋时，虽然房产证上注明了房屋的所有权，但房屋所占用的土地所有权仍归国家所有。土地证是证明国家将土地使用权在一定期限内（如住宅用地70年）出让给房屋所有者的法律凭证。法律保障土地证保障了土地使用者（单位或个人）使用国有土地的合法性，受法
地多少年回收

常识 2025-01-18 15:59:11

根据中国现行的法律规定，国有建设用地如果连续两年未使用，可以依法无偿收回土地使用权。具体来说：1. 如果土地使用权人超过合同或计划决定书中约定的开发日期一年未开发，或者开发的面积占应开发总面积的三分之一以下，或者投资额占总投资额的25%以下，并且中止开发建设一年以上，这样的土地可以被认定为闲置土地。
什么叫非耕地

常识 2025-01-11 11:54:45

非耕地是指除耕地以外的土地。具体包括以下几类：农用地中的林地、草地、农田水利用地、养殖水面：这些土地直接用于农业生产活动，但并非用于种植农作物。建设用地：包括建造建筑物、构筑物的土地，如城乡住宅、公共设施、工矿、交通水利设施、旅游、军事设施等用地。未利用地：指农用地和建设用地以外，尚未被利用的土地
土地买来多久动工

常识 2025-01-17 17:14:40

开发商在取得土地后，必须在六个月以上才能开工建设。如果超过这个期限未动工，当地政府有权收回土地。此外，如果土地连续二年未使用，政府也可以无偿收回土地使用权。具体来说，开发商在拿到《国有土地使用证》后，还需要获得《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》（建设工程开工证）
怎么算违法征地

常识 2025-01-06 18:42:02

违法征地是指违反《土地管理法》及相关法律法规的规定，未经合法批准或采取欺骗手段占用土地的行为。以下是一些具体的违法征地情形：未经批准占用土地单位或个人未取得合法用地批准文件或未办理用地批准手续而违法占用土地进行建设。采取欺骗手段骗取批准文件占用土地单位或个人占地建设虽然取得了用地批准手续，但批准手续

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