交房多久可以变现房

100次浏览发布时间：2025-01-17 19:52:40

新房在 交房后取得房地产权证即可转卖，一般需要等待1年才能合法转卖。具体而言，从购房到取得产权证，一般需要大约1年，具体时间因地区、开发商及房屋情况而异。取得产权证后，新房才具备合法转卖条件。

此外，如果是贷款买房，需要还清贷款才能转卖房子。如果房产证时间超过五年，则不需要缴纳营业税。个人建议可以等待交房2年或5年，甚至更长时间，这样可以避免因短期内转卖而需要支付较高的税费。