房子卖出后多久放款

100次浏览发布时间：2025-01-18 00:52:40

房子卖出后的放款时间主要取决于贷款类型、银行的政策以及交易的具体情况。以下是几种常见情况下的放款时间：

通过担保公司进行商业贷款，放款时间较快，一般在一周左右资金会划入账户，但担保费较高。

不通过担保公司直接贷款，放款时间较慢，通常需要一个月左右的时间。

公积金贷款的放款时间通常在1个月到2个月之间，具体时间取决于公积金管理中心和银行的审批流程。

组合贷款涉及公积金和商业贷款，其放款时间通常为1个月到2个月，具体取决于两种贷款的审批和放款时间。

如果买方全款支付，一般在过户后15个工作日内能拿到全款，资金监管时间为过户后15个工作日。

如果买方分期支付，根据贷款合同上的约定时间进行付款，贷款进行资金监管的时间为过户后22个工作日。

建议

提前规划：在房屋交易前，了解并确认好贷款类型和相关手续，以便提前准备好所有必要的文件和资料。

选择银行：根据自身情况选择合适的银行进行贷款，不同银行的放款时间和政策可能有所不同。

沟通确认：在交易过程中，与银行或担保公司保持沟通，及时了解放款进度和可能存在的问题。

综合来看，房子卖出后的放款时间通常在1个月到2个月之间，具体时间还需根据具体情况来确定。