买商品房有哪些证
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发布时间：2025-01-12 18:59:10
购买商品房时，购房者应当确保开发商提供的五证齐全，这五证分别是：
1. 《国有土地使用证》
2. 《建设用地规划许可证》
3. 《建设工程规划许可证》
4. 《建筑工程施工许可证》
5. 《商品房销售（预售）许可证》
这些证件是房屋合法性的重要证明，缺少任何一个都可能导致购房合同无效，购房者的权益无法得到法律保护。
另外，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，房屋交付使用时，开发商还需提供以下两书：
《住宅质量保证书》
《住宅使用说明书》
这些文件是房地产开发企业对商品住宅承担质量责任的法律文件和保证文件。
购房者在购买过程中应仔细查验这些证件，确保购房安全。
