长沙买门面哪个好
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发布时间：2025-01-16 08:38:40
在长沙购买门面时，有几个值得推荐的选项，具体如下：
华创国际广场
位于芙蓉中路伍家岭，开发商统一经营管理，包租到2025年，总回报率高达45%。
地理位置佳，紧邻盒马鲜生，商场租金高，是一个不错的选择。
东方美地的美地街
位于黄兴大道与人民东路交汇处，正临地铁6号线龙华站，正地铁口之上。
北面为市政规划的三甲医院，周边消费人群聚集，适合做小生意。
青园小区楼下门面
位于地铁口100处，芙蓉南路与木莲路交汇，天虹商圈，林科大西门附近。
省政府板块，即将大幅升值，门面费不贵，适合投资。
太平街和高桥
太平街非常火，门面价格较贵，五一广场附近也有不错的门面。
高桥附近即将开一个新的购物中心，主打湖南第一个体验式购物中心，附近人口密度高，居民以批发市场的商户为主，消费能力好。
雨花区的活力康城C､D栋116号商铺
建筑面积195.6㎡，起拍价325万，单价1.66万/平。
市中心临街铺面，市场评估值433万元，起拍价相当于市场价的7.5折，总价直降110万。
铺面已出租，年租金29.4万/年，投资回报率9%。
建议
投资回报率：优先考虑回报率高的项目，如华创国际广场和活力康城C､D栋116号商铺。
地理位置：选择地铁口附近、人流量大的地段，如东方美地的美地街和太平街。
发展潜力：考虑区域的发展潜力，如青园小区和雨花区的新购物中心项目。
租金收益：选择已经出租的铺面，确保有稳定的租金收入。
根据以上信息，如果您追求高投资回报和稳定的租金收益，华创国际广场和活力康城C､D栋116号商铺是不错的选择。如果您看重地段的繁华程度和未来的升值空间，东方美地的美地街和雨花区的新购物中心项目也值得考虑。
