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税费

  • 赠与和继承哪个花钱

    常识 2025-01-16 09:50:45

    赠与和继承房产的费用对比如下：继承费用较低：继承房产通常只需要支付公证费和登记费，无需缴纳契税和个人所得税。优点：手续简便，无需等待被继承人去世，且税费较低。缺点：时间周期长，需要所有继承人达成一致，过程可能较长且复杂。赠与费用较高：赠与房产需要缴纳契税（3%）、印花税（双方各0.05%）及公证费（

  • 赠予后怎么过户

    常识 2025-01-06 19:16:52

    房产赠与过户的流程如下：签订赠与合同赠与人与受赠人需要签订一份书面的赠与合同，合同中应明确双方当事人的信息、赠与的房产信息、赠与的条件等，并确保合同内容符合法律规定。准备相关证件双方当事人需要携带以下证件到房产所在地的房地产交易中心办理赠与过户手续：赠与人的身份证明受赠人的身份证明房产证赠与合同赠与

  • 购买一手房要交哪些税

    常识 2025-01-12 20:27:40

    购买一手房需要交纳的税费主要包括以下几种：契税契税是根据房屋成交价格征收的，税率一般为1%至3%，具体税率根据房屋面积和是否为购买者的首套房而有所不同。对于首套房，若面积在90平方米及以下，契税按总房款的1%征收；若面积在90平方米以上，契税按1.5%征收。印花税印花税是在订立购房合同时需要缴纳的税

  • 无证房子转让税多少

    常识 2025-01-19 14:17:07

    无证房子转让税的多少取决于多个因素，包括房屋购买时间、是否是唯一住房、房屋面积以及持有年限等。以下是一些具体的税费标准：契税97年10月1日前购买的房屋按交易金额的6%征收；97年10月1日至99年8月1日购买的按交易金额的3%征收；99年8月1日后购买的按交易金额的1.5%征收。个人所得税出售满五

  • 二手车需要交什么税

    常识 2025-01-10 18:19:40

    二手车交易中，通常需要缴纳的税费包括：增值税如果卖家为增值税一般纳税人，且车辆未满两年或行驶里程未超过6万公里，交易价格需按增值税计税，税率为16%。对于小规模纳税人销售二手车，增值税按照简易办法依3%征收率减按0.5%征收。车船税通常由买家支付，根据车辆排量、购置日期和使用性质等因素确定。过户费将

  • 二手房过户在哪里办理

    常识 2025-01-16 14:45:51

    二手房过户应当在 房地产登记机关办理。具体步骤包括：签订买卖合同：买卖双方首先需要签订二手房买卖合同，并交付首付款。申请房产转移登记：买卖双方需共同前往房管局（或房产交易中心）申请房产转移登记。交纳税费：在申请房产转移登记的同时，买卖双方还需要在相关税务局部门交纳各种税费，包括契税、个人所得税、交易

  • 买家为什么也收税

    常识 2025-01-08 07:30:10

    买家在购买二手房时也需要缴纳个人所得税（个税）的原因主要有以下几点：交易税的承担：个税是一种交易税，买家在交易过程中承担了更多的税费。如果卖家在出售房屋时需要缴纳所得税，那么在买家购买该房屋时，就需要支付相应的个税。税收政策的变化：过去二手房的个税是由卖家承担的，但在一些城市，政府为了增加税收收入，

  • 企业交税交哪些

    常识 2025-01-12 23:39:10

    企业需要缴纳的税种主要包括：增值税：根据企业的销售额或服务收入征收的流转税。企业所得税：根据企业的所得额征收的税。个人所得税：针对企业员工的工资、薪金所得征收的税。印花税：企业实缴注册资本、签订合同等需要缴纳。附加税费：包括城市维护建设税、教育费附加和地方教育费附加，这些是在增值税上附加的税费。其他

  • 如何捐赠房屋

    常识 2024-12-27 22:02:17

    捐赠房屋通常需要遵循以下步骤：赠予人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与必须办理公证手续。房屋赠与双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，并提交必要的

  • 过户是什么流程

    常识 2025-01-11 03:26:40

    过户流程通常包括以下几个步骤：签订合同：买卖双方签订正式的买卖合同，明确双方的权利和义务。提交申请：携带必要的文件，如身份证、房产证、买卖合同等，向房地产交易管理部门提交过户申请。缴纳税费：根据房产价值和所在地区的税收政策，缴纳相应的税费，如契税、个人所得税等。办理过户：在缴纳税费后，房地产交易管理

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