物业用房，也称为 物业管理用房，是指在房地产开发建设中按照相关规定建设的，由开发建设单位以建造成本价一并转让给购房业主集体，专门用作物业管理办公、工作人员值班以及存放工具材料的用房。这些用房包括物业办公用房、物业清洁用房、物业储藏用房、业主委员会活动用房等，是物业管理活动的重要场所，确保了物业管理工
物业的特征主要包括以下几点：固定性：物业，如土地和建筑物，具有不可移动性或位置的确定性。耐久性：建筑物通常设计有较长的使用寿命。多样性：物业类型和用途多样，包括住宅、商业、办公等，且每个物业都有其独特之处。高值性：物业不仅具有使用价值，通常也具有较高的观赏价值和综合价值。权益性：物业不仅包括物质实体
