承租人

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购卖二手房应注意什么

常识 2025-01-23 15:24:10

购买二手房时，您需要注意以下几个关键问题：产权交易限制确认房屋是否存在被抵押、涉讼、被列入拆迁范围等情况。检查土地使用权性质，如集体或划拨土地上的房屋可能无法上市交易。确认房屋是否属于安居用房等限制交易的类型。承租人优先购买权在同等条件下，承租人具备优先购买权，需获得承租人放弃购买的书面承诺。房屋用
有哪些融资企业

常识 2025-01-13 00:01:10

融资公司包括以下几种类型：小额贷款公司：主要资金来自于股东投资，也可以向银行借款或发行债券。单笔贷款金额大多低于100万元，审批便捷且迅速，利率较高，期限较短，适合中小微企业和个人短期资金需求。融资性担保公司：担保公司与银行等债权人约定，当被担保人不履行对债权人负有的融资性债务时，由担保人依法承担合
怎么解决土地查封

常识 2025-01-06 19:11:42

土地查封是一个涉及法律程序的问题，以下是一些可能的解决方案：提出异议如果认为法院的查封行为存在错误，可以向执行法院提出书面异议，并依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》提供相应证据和理由。提供担保财产可以向法院提供担保财产，请求法院解除对土地的查封。根据《民事诉讼法》第
合同可以有哪些名称

常识 2025-01-13 09:24:10

合同名称可以根据不同的分类标准有多种，以下是一些常见的合同类型及其名称：劳务合同：约定雇主和雇员之间关于工作内容、工作时间、工资待遇、保险福利等方面的合同。租赁合同：房屋、土地、车辆、设备等物品的出租关系中，出租方与承租方之间的合同，包括租金、使用期限、押金、维修责任、违约责任等内容。购销合同：买方
房租不够怎么解决

常识 2025-01-06 19:26:31

面对房租不够的问题，可以采取以下几种方法来解决：与房东沟通首先，与房东进行坦诚的沟通，解释自己的财务状况，并提出一个合理的还款计划。大多数房东更愿意与租客合作，而不是面对空置的房屋和寻找新租客的麻烦。确保你的计划是切实可行的，这样可以增加房东接受的可能性。寻求财务援助如果个人储蓄或亲友帮助不足以解决
有形动产租赁指哪些

常识 2025-01-13 09:34:40

有形动产租赁是指将具有实际价值的有形动产物品出租给承租人使用，并收取租金的业务活动。具体包括以下几种类型：房屋租赁：指将楼宇等建筑物以租金出租给承租人使用。土地租赁：指把土地的使用权以租金出租给承租人。建筑物租赁：指把厂房、仓库等建筑物以租金出租给承租人。设备租赁：指把机器、车辆、办公设备等以租金出
为什么要担保余值

常识 2025-01-08 10:18:40

担保余值是指在租赁合同中，承租人或其关联第三方对租赁期满时资产预计剩余价值的一种保证。设置担保余值的主要目的包括：保护出租人利益避免资产在租赁期内被过度耗用或损坏，确保租赁期满时资产能够按照约定的价值收回。为出租人提供额外的安全保障，确保在承租人违约或无法履行租赁合同时，出租人能够获得约定的经济利益
公租房能住多久深圳

常识 2025-01-17 08:56:16

深圳公租房的单次认租期限最长为 5年。在租赁期满后，承租人可以提出续租申请，但需要满足公租房的申请条件。因此，深圳公租房的租赁期限一般不超过5年，到期后可以通过续租的方式继续居住。
买车协议为什么是租赁

常识 2025-01-08 13:24:40

买车协议被称为租赁的原因主要在于合同形式和所有权转移的不同。以下是具体的解释：0首付购车合同租赁方式：0首付购车合同实际上是一种租赁合同，而不是真正的购车合同。车辆所有权并未转移给购买者，而是由租赁公司持有。购买者支付每月的租金来使用车辆，合同期满后可以选择购买车辆、终止合同或继续租赁。融资优势：
房子住多久可以转租

常识 2025-01-18 02:36:40

房屋在租赁期间，如果承租人想要转租，需要满足以下条件：取得出租人同意：承租人必须得到出租人的明确同意才能进行转租。租赁合同期限：如果租赁期限超过二十年，那么超过的部分是无效的。此外，如果租赁期限六个月以上，应当采取书面形式，否则视为不定期租赁。书面转租合同：承租人转租时，应当与第三人签订书面转租合同

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