房屋
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为什么安置房不能公证
常识 2025-01-08 13:48:40安置房通常不能公证的主要原因如下：缺乏房产证：公证程序通常需要明确的产权证据和合法性。由于安置房往往没有房产证，其产权归属不明确，存在不确定性和潜在风险，因此公证机构无法对这类房产实施公证程序。法律限制：根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭必须依法登记，未经登
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弄房产证需要哪些材料
常识 2025-01-12 20:21:40办理房产证需要准备以下材料：房屋购销合同原件及补充合同原件 。商品房销售统一发票原件。房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。若房屋测绘报告为旧格式，则还需提供竣工验收单及填写房地产登记申请书；新格式则只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。完税凭证（契税缴款书）。购房人已婚双方身份证复
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房屋动工需要什么讲究
常识 2025-01-23 10:50:40房屋动工需要遵循一些传统讲究和风水原则，以确保施工过程的顺利进行和未来的居住安全。以下是一些主要的讲究：择吉日动工选择一个吉利的日子进行动工，通常选择偶数日期，并遵循黄道吉日。动工当天要举行开工仪式，包括上香祭祀地基主、烧纸、放鞭炮等。祭品与念祝语祭品一般包括五样水果、清香、烛、大米、茶叶、馒头、白
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搬迁补偿款什么时候发
常识 2025-01-10 03:25:47拆迁补偿款的发放时间主要依据具体的补偿方案和政策而定，但大体上可以总结如下：货币安置形式在签完货币安置协议后，房屋动迁以前就会发放补偿款。房屋置换形式在签完房屋安置协议后，房屋动迁以前会一次性补偿1-2年的过渡费用。如果1-2年到期后安置房仍未交付的，会按协议再次补偿过渡费用。一般情况拆迁补偿款一般
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购买期房都有哪些费用
常识 2025-01-13 07:50:40购买期房需要缴纳的费用主要包括以下几项：契税：契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。购买期房时，契税应在办理房屋权属登记手续前申报缴纳。印花税：印花税费率为0.05%，在订立合同时直接缴纳，一般跟首付款一起缴，以便
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