办理房贷抵押需要准备以下材料：贷款买房主贷人及配偶的身份证（或其它有效证件，如军官证）。贷款买房主贷人及配偶的户口本。贷款买房主贷人及配偶的收入证明（收入证明合计需要超过月供的两倍及收入流水）。贷款买房主贷人婚姻证明（单身得证明或者结婚证，部分银行单身得证明不需要到民政局开，只要在规定格式上填写单身
过户后完成入户的时间因地区而异，但大体上可以在以下时间内完成：1-3个工作日：大部分地区可以在过户后的1-3个工作日内完成入户手续。2-4个工作日：上海等地需要2-4个工作日。3-5个工作日：广州等地需要3-5个工作日。1-2个工作日：成都等地需要1-2个工作日。3个工作日：城市户口迁移大约需三个工
