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二手房

  • 房子买到手多久可以卖

    常识 2025-01-17 07:43:15

    房子买到手后多久可以卖，主要取决于所在城市的政策以及房屋类型（新房或二手房）。以下是详细解答：非限售城市新房：取得不动产证后即可出售，通常需要两到三年时间。二手房：证件齐全即可随时出售，无需等待特定时间。限售城市新房：取得不动产证后至少需要等待三年才可出售。二手房：取得不动产证后至少需要等待三年才可

  • 二手房多久能放款

    常识 2025-01-17 09:30:10

    二手房的放款时间主要受到多种因素的影响，包括银行的政策、审批流程、市场情况以及房屋的具体情况等。以下是一些具体的放款时间范围：一般情况1个月左右：在正常情况下，二手房贷款从申请到放款大约需要1个月的时间。这个时间包括从签订购房合同到银行最终放款的所有流程。审批高峰期间15-30天：如果遇上审批放贷的

  • 二手房办理按揭要多久

    常识 2025-01-17 11:31:40

    二手房办理按揭贷款的时间主要受到银行政策、贷款方式以及具体流程的影响。以下是一些关键的时间节点和可能的影响因素：商业贷款从借款人提交申请资料到抵押过户等环节，一般需要2周到1个月的时间。公积金贷款由于涉及到银行多个机构的办理，速度会更慢，需要1-2个月，甚至更长。综合时间二手房贷款一般在25到30个

  • 买二手房注意什么细节

    常识 2025-01-10 18:17:10

    购买二手房时，您需要注意以下几个方面：核实卖方资格选择正规、信誉度高的房地产中介机构，查看其是否具备《营业执照》和《房地产经纪机构备案证书》。对于个人房源，要核实卖方的身份证信息，确保卖方与房屋权证登记的名称一致。核查房屋权属到房屋登记机构核对房屋的权属状况，确认产权证上权属人姓名和售房者身份信息是

  • 买房子什么平台

    常识 2025-01-23 18:34:10

    安居客：成立于2007年，国内知名的第一房地产租售服务平台，业务覆盖新房、二手房、租房、商业地产、海外地产、装修等领域。提供楼盘筛选、线上看房、购房引导、用客沟通等多种服务，满足用户一站式房产需求。贝壳找房：专业的房产应用，提供全面的房源信息，包括二手房、新房、租房、商铺、写字楼等。具有VR看房、在

  • 二手房免税什么意思

    常识 2025-01-10 23:14:40

    二手房免税是指 房屋在购买后满五年且是家庭唯一住房的情况下，可以免除卖家的营业税和个人所得税。具体来说，如果房屋的房产证已经过了五年，并且是家庭唯一一套住房，那么在出售时就不需要缴纳5.5%的营业税和个人所得税。需要注意的是，这里所说的免税政策是针对卖家的，而不是买家。买家在购买二手房时，通常需要支

  • 连锁房产中介有哪些

    常识 2025-01-12 20:13:10

    当前知名的连锁房产中介品牌包括：链家LianJia成立于2001年，链家地产是中国领先的不动产服务提供商，提供包括二手房、新房、租房、旅居房产、海外房产等全方位服务。链家以数据驱动的全价值链房产服务平台，拥有强大的房屋数据、人群数据和交易数据，致力于提升服务品质和行业效率。中原CENTALINE成立

  • 买房证据有哪些

    常识 2025-01-12 22:30:10

    买房时需要的证据主要包括以下几类：个人身份证件身份证（父母及子女）户口本或亲属关系证明结婚证或离婚证，或法院判决书、单身证明购房合同及补充协议商品房买卖合同及其补充协议认购书、意向书等财务及收入证明收入证明（银行指定格式）银行流水单所在单位营业执照副本复印件（加盖公章）资信证明，包括学历证、其他房产

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