房屋在租赁期间，如果承租人想要转租，需要满足以下条件：取得出租人同意：承租人必须得到出租人的明确同意才能进行转租。租赁合同期限：如果租赁期限超过二十年，那么超过的部分是无效的。此外，如果租赁期限六个月以上，应当采取书面形式，否则视为不定期租赁。书面转租合同：承租人转租时，应当与第三人签订书面转租合同
转租合同的效力认定主要依据《民法典》的相关规定。以下是转租合同效力认定的几个关键条件：如果承租人转租前已经获得了出租人的明确同意，则转租合同有效。如果承租人未经出租人同意转租，但出租人事后明确表示追认，转租合同也有效。如果承租人转租时未取得
面对房租不够的问题，可以采取以下几种方法来解决：与房东沟通首先，与房东进行坦诚的沟通，解释自己的财务状况，并提出一个合理的还款计划。大多数房东更愿意与租客合作，而不是面对空置的房屋和寻找新租客的麻烦。确保你的计划是切实可行的，这样可以增加房东接受的可能性。寻求财务援助如果个人储蓄或亲友帮助不足以解决
担保余值是指在租赁合同中，承租人或其关联第三方对租赁期满时资产预计剩余价值的一种保证。设置担保余值的主要目的包括：保护出租人利益避免资产在租赁期内被过度耗用或损坏，确保租赁期满时资产能够按照约定的价值收回。为出租人提供额外的安全保障，确保在承租人违约或无法履行租赁合同时，出租人能够获得约定的经济利益
租房时需要提供以下材料：出租人需要提供的材料身份证户籍地证件照信息房屋租赁合同房屋权属证书或者房屋来源证明如果是代理人出租，还需提供《代理委托书》和代理人的身份证件承租人需要提供的材料身份证户籍地证件照信息或法人资格证、营业执照如果是境外人员，需要提供居留证件如果是机关、企业、事业单位或其他组织，需
关于拖欠房租多久可以提起诉讼的问题，以下是一些关键点：没有固定的时间限制只要承租人未支付或迟延支付租金，并且出租人进行了合理催告后仍不支付，出租人即可提起诉讼。合同约定的支付期限如果租赁合同明确了租金支付时间，租户逾期未付，且在房东合理催告后仍未支付，房东有权起诉。诉讼时效根据《中华人民共和国民法典
