自管房产是指 国家划拨给全民所有制单位所有以及全民所有制单位自筹资金购建的房产。这类房产的管理和使用权归单位所有，单位可以自行管理或委托物业服务企业进行管理。具体来说，自管房产包括以下几种类型：国家划拨的房产：这类房产是由国家直接划拨给全民所有制单位使用的，单位无需支付购买成本。自筹资金购建的房产：
