房屋抵押需要准备什么
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发布时间：2025-01-11 18:34:40
办理房屋抵押需要准备以下材料：
借款人及配偶的身份证和户口本（用于判断年龄准入及司法介入）。
婚姻证明（用于判断抵押物权属是否清晰）。
房产证（用于评估，判断类型、年代、区域准入）。
公司营业执照副本（用于判断经验类型、年限、司法、关联准入等）。
借款人家庭其他房产证明（证明资产情况及是否有其他居所）。
办公场所使用证明（如房产证、租赁合同等）。
近半年借款人、配偶个人流水及公司账户流水（证明经营情况及流动性）。
上下游合同（各2份，交易方非关联公司）。
公章、法人等。
三方支付合同。
支付合同中收款人身份证正反面照片。
收款人银行卡正反面照片。
收入证明（需盖所在单位公章或人事章），要求月供不超过月收入的50%。
收入证明所在单位营业执照复印件加盖公章。
工资流水或完税证明。
大专以上学历证明。
军官证（如适用）。
暂住证（如适用）。
购房屋产权证复印件、房主身份证复印件及买卖合同。
房屋价值评估报告。
保险单。
委托书（如果借款人不在当地，需要委托他人办理借款手续）。
其他机构要求的资料。
