东莞买房需要什么

100次浏览发布时间：2025-01-10 09:29:10

在东莞买房需要满足以下条件：

若拥有两套及以上住房，则暂停向其出售新建商品房。

若拥有1套住房但无法提供前2年连续缴纳1年的交税记录或社保证明，则不能购买商品房。

购买第一套商品房前需在购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明。

购买第二套商品房前需在购房之日前4年内在本市缴纳36个月以上的社会保障或者个人所得税证明。

非本市户籍居民家庭拥有2套以上住房的，暂停销售商品房。

非本市户籍居民家庭成员具有全日制本科以上学历或初级以上职称，能提供本市工作单位劳动合同以及购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳半年以上社会保险证明的，可购买首套新建商品住房。

外地人需要提供在前两年之内，在东莞缴纳社会保险或者个人所得税的证明，并且需要连续缴纳达到1年以上。

本科以上学历或者达到了初级以上的职称，需要提供与用人单位所签订的劳动合同，在东莞市连续缴纳保险达到6个月以上的证明材料。

购买的时候还需要提供暂住证，并要在东莞没有房子。

建议：

本地户籍居民在购房前需确认自己是否符合限购政策，非本地户籍居民则需确保连续缴纳社保或个税满足相应年限，以便顺利购房。

若符合条件，购房者应提前准备好所有必要的资料，如身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、社保或个税缴纳证明等，以便在购房过程中能够快速高效地完成相关手续。