契税取多少
100次浏览
发布时间:2025-01-18 15:44:11
契税的税率根据不同的购房情况有所差异,具体如下:
首套房
面积小于或等于90平方米时,契税税率为1%。
面积大于90平方米时,契税税率为1.5%。
对于面积在140平方米及以下的家庭唯一住房,契税减按1%征收。
二套房
面积小于或等于90平方米时,契税税率为1%。
面积大于90平方米时,契税税率为2%。
对于面积在140平方米及以下的家庭第二套改善性住房,契税减按1%征收。
三套及以上住房
无论面积大小,契税税率均为3%。
商业用房及别墅
契税税率一般为3%。
特殊规定
各地政策可能有所不同,例如深圳市福田区房产单价超过19830元/㎡,契税按3%征收,而龙岗区则是11830元/㎡才征收3%的契税。
建议在购房前咨询当地房产登记中心或相关税务部门,了解最新的契税政策和具体执行标准,以确保准确计算应缴税额。