什么是首套房契税

100次浏览发布时间：2025-01-10 08:25:19

首套房契税是指 购买家庭首套住房时需要缴纳的契税。契税是在房屋买卖、赠与、交换等权属转移过程中，向产权承受人征收的一种财产税。

关于首套房契税的税率，有如下规定：

在2023年，国家针对购买首套住房的个人或家庭给予了优惠政策，将契税税率降低到1%。但这一政策可能会有变动，建议在购房前详细了解当地的政策规定。

面积与税率

购买面积小于90平方米的普通住房，契税税率为1%。

购买面积在90-144平方米的普通住房，契税税率为2%。

购买面积在144平方米以上的普通住房，契税税率为4%。

综上所述，首套房契税的具体税率取决于房屋的购买面积和所在地区的政策。建议在购房前，咨询当地相关部门了解最新的契税政策，以确保正确计算和缴纳契税。