什么定金什么是首付
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发布时间：2025-01-10 23:40:40
定金和首付是购房过程中 不同阶段的预付款，具体含义如下：
定金
定金是指在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物，作为担保的一种方式。如果给付定金的一方拒绝缔约、违约或者解约，那么丧失定金；如果收受定金的一方拒绝缔约、违约或者解约，那么应当双倍返还定金。
首付
首付款是房屋购买时的第一笔预付款，数额通常在总房价的千分之五以内。首付款应在签订商品房预售合同或出售合同后即时返还或抵充房价。
总结：
定金是为了确保合同的订立或履行而支付的一部分款项，具有担保作用，违约方需承担相应的法律责任。
首付款是购房者在正式签订合同时需支付的第一笔款项，通常用于支付部分房款，剩余房款通过银行贷款支付。
建议在购房前详细了解定金和首付的相关规定，以确保购房过程顺利进行。
