什么是房契
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发布时间：2025-01-09 14:33:41
房契是指 房屋买卖成交后的契据，是房地产交易中的重要法律文件。它记录了房屋的基本情况和产权转移情况，包含了契税的缴纳情况，作为完税凭证，证明了房屋交易的合法性和纳税情况。
具体来说，房契在房地产交易中的作用包括：
交易凭证：
房契是房屋买卖的法律依据，确保买卖双方的权益。
产权转移：
房契记录了房屋所有权的转移情况，是房屋产权归属的重要证明。
完税证明：
房契作为完税凭证，证明了房屋交易已经缴纳了相关税费。
在历史沿革上，房契从清朝康熙到宣统年间的房地产契约，到民国时期的房地产契约、房产典契登记、土地存根，经历了漫长的历史。随着时代的发展，房契已经逐渐被房屋产权证所代替。
在现代房屋交易中，房契通常指的是房屋买卖合同，这份合同在买卖双方签订后，需要办理立契过户手续，并在完成后领取房屋产权证。最终的房屋所有权以产权证为准。
