房贷利率

100次浏览发布时间：2025-01-10 07:12:10

房贷利率是指购买房产时通过银行办理的贷款所需要支付的利息率。这个利率通常是由中国人民银行统一规定，但各商业银行在执行时可以有一定的浮动区间。房贷利率不是固定不变的，而是会随着市场条件和银行政策的变化而变动。

房贷利率的计算通常基于贷款本金、贷款期限以及利率。在中国，自2019年10月8日起，商业性个人住房贷款利率不再按照央行贷款基准利率进行上下浮动，而是改为采用贷款市场报价利率（LPR）作为定价基准。银行会根据资金成本、客户的信用溢价和期限风险溢价在LPR基础上自由浮动确定房贷利率。