怎么算违法征地

100次浏览发布时间：2025-01-06 18:42:02

违法征地是指违反《土地管理法》及相关法律法规的规定，未经合法批准或采取欺骗手段占用土地的行为。以下是一些具体的违法征地情形：

单位或个人未取得合法用地批准文件或未办理用地批准手续而违法占用土地进行建设。

单位或个人占地建设虽然取得了用地批准手续，但批准手续是通过弄虚作假骗取的，不具备合法性。

超过批准的用地面积占用土地，多占的部分属于违法占地。

依法收回非法批准、使用的土地，有关当事人拒不归还的；

依法收回国有土地使用权，当事人拒不交还的；

临时用地到期，拒不归还土地或在临时用地上修建永久性建筑物、构筑物的；

对在土地利用总体规划制定前已建的不符合土地利用总体规划确定的用途的建筑物、构筑物重建、扩建等。

政府征地未严格按照批准、公示、公告、征求意见等程序进行，侵犯被征收人的程序性权利。

无权批准征收、使用土地的单位或个人非法批准占用土地，超越批准权限非法批准占用土地，不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的，或者违反法律规定的程序批准占用、征收土地的。

临时使用土地期满拒不归还，或者不按照批准的用途使用国有土地。

未经批准擅自改变土地的法定用途，将农用地变为建设用地。

如果遇到违法征地行为，被征收人可以向土地管理部门进行投诉，也可以向公安机关、检察机关报案。同时，政府应当对违法征地行为进行查处，并依法进行赔偿。